Sin embargo, no todos los dueños de propiedades se toman el tiempo necesario para asegurar que los visitantes no necesitan preocuparse acerca de sufrir lesiones por causa de un peligro inesperado. Cuando usted o alguien querido resulta gravemente lesionado por la negligencia de un propietario, tal vez pueda luchar por la compensación que necesita para cubrir cualquier daño o facturas médicas en las que haya incurrido introduciendo una demanda.

Cualquier cosa desde un cable suelto hasta un hueco sin rellenar podría ser considerado un riesgo en un caso de responsabilidad por propiedades. Algunos de los riesgos más comunes a tener en cuenta incluyen:

• Pisos mojados sin señalización

• Baches

• Iluminación deficiente

• Pozos abiertos

• Canales de drenaje abiertos

• Barandas faltantes o rotas

• Materiales de tejado sueltos

• Seguridad inadecuada

• Pavimento o aceras con nieve

• Árboles muertos o ramas

• Escaleras fijas o de mano rotas

Con el fin de introducir una demanda de responsabilidad por propiedades, usted necesita probar algunas cosas, incluyendo que usted no entró a la propiedad de forma ilegal y que el dueño de la misma podría haber conocido razonablemente el riesgo antes de que usted resultara lesionado. Algunos riesgos temporales como un derrame de líquido pueden volverse complicados – ¿por cuánto tiempo estuvo el derrame sin ser limpiado? ¿Es un problema recurrente en esa área? La ley de responsabilidad por propiedades puede ser complicada, pero los abogados de NPN Law pueden ayudarle a construir un caso que le colocará en la mejor posición posible para asegurar la compensación que usted merece.

Todo el mundo se cae a veces, pero existen casos en los que tropezar y caer no es el resultado de la torpeza. Los reclamos por resbalones y caídas son un tipo de demandas de responsabilidad por propiedades que acusa al propietario de mantener su propiedad de forma negligente. El mantenimiento deficiente de una propiedad que resulta en condiciones peligrosas puede crear un riesgo para cualquiera que camine por el lugar.

• Iluminación Inadecuada – Al igual que con las escaleras, existen regulaciones para el tipo de luz que debería utilizarse en edificios y áreas públicos.  Una iluminación inadecuada a menudo se traduce en caídas y en demandas subsecuentes por lesiones.
• Superficies Irregulares – Pavimento agrietado, baches y otros tipos de superficies irregulares presentan un riesgo al caminar. Cuando la entidad o individuo responsable por la superficie de tránsito no repara el peligro o advierte a los transeúntes, esto puede servir de base para una demanda por lesiones.
• Superficies Mojadas – Derrames, fugas y condiciones climáticas adversas pueden crear superficies de tránsito mojadas o incluso con nieve. Al igual que las superficies irregulares, las superficies de tránsito mojadas que no son reparadas o sobre las que no se tienen precauciones pueden servir de base para una demanda por lesiones.