Defendiendo a los inquilinos contra condiciones de vida inhabitables
Desde 2014
Nuestra garantía
Sin recuperación, sin honorarios. ¡No nos pagan a menos que usted reciba compensación, garantizado!
¡Cuando su casero no arregla las cosas, usted tiene derechos!
La ley de California requiere que los caseros proporcionen a los inquilinos un lugar para vivir que sea seguro y protegido. Los caseros están obligados a arreglar cualquier problema con su unidad de alquiler que la haga “inhabitable”. Aunque no hay una definición estricta de lo que hace que un lugar sea “inhabitable”, generalmente se refiere a condiciones que hacen que la unidad de alquiler sea insegura o insalubre. No tiene que hacer que el lugar sea inhabitable y puede ser tan simple como un mosquitero faltante, alfombra desgarrada, tomacorrientes defectuosos o pintura descascarada. También puede ser algo insalubre, como cucarachas, chinches, ratas o moho, o peligroso como cerraduras faltantes o actividad criminal.
No tiene que vivir en condiciones de casero abusivo.
Si su casero se niega a arreglar problemas que hacen que su unidad de alquiler sea “inhabitable”, es hora de actuar. Nuestros abogados están apasionados por proteger los derechos de los inquilinos y han obtenido millones de dólares en acuerdos y veredictos en nombre de nuestros clientes.
Frecuentemente manejamos casos que involucran las siguientes condiciones inseguras o insalubres:
- Sin calefacción o sin agua caliente
- Infestaciones de cucarachas, chinches y otros insectos
- Infestaciones de ratas
- Moho creciendo en las paredes y techos
- Problemas de fontanería, incluyendo tuberías con fugas, inodoros rotos que se desbordan o no descargan y lavabos atascados
- Falta de reparación de violaciones del Código de Salud y Seguridad
- Puertas y ventanas rotas
- Agujeros en paredes, techos y pisos
- Gabinetes podridos
- Cableado eléctrico expuesto
- Peligros estructurales
- Pintura a base de plomo que está deteriorada, descascarada o astillada
¿Qué debería hacer?
Si usted o un miembro de su familia está siendo abusado por un casero, hay algunas cosas que debe hacer de inmediato para proteger sus derechos. Hacer estas cosas fortalecerá su caso.
Haga las quejas por escrito
Cuando notifique a su casero sobre los problemas con su unidad, haga su queja por escrito mediante carta certificada, correo electrónico o mensaje de texto. Guarde toda su correspondencia con el casero.
Tome fotos y videos
Las fotografías y videos son pruebas contundentes de las condiciones inseguras e insalubres de la propiedad.
Llame a cumplimiento de código y al departamento de salud
Una violación del Código de Salud y Seguridad le otorga derechos y protecciones adicionales bajo la ley.
Continúe pagando el alquiler
No retenga el alquiler. Los caseros usarán esto como una excusa para no arreglar los problemas en su unidad.
Llame a un abogado
Un abogado puede ayudarle a entender sus derechos y a decidir si tiene un caso o no.
¿Qué debe hacer si encuentra moho en su apartamento?
Notifique a su casero inmediatamente
Cuando notifique a su casero sobre el moho en su apartamento, haga su queja por escrito mediante carta certificada, correo electrónico o mensaje de texto. Guarde toda su correspondencia con el casero.
Documente el moho
Tome fotografías y videos del moho. Llame a una empresa certificada de pruebas de moho para que realice una prueba en su apartamento.
Llame a cumplimiento de código y al departamento de salud
Una violación del Código de Salud y Seguridad le otorga derechos y protecciones adicionales bajo la ley.
Mudarse
Romper su contrato de arrendamiento debe ser el último recurso, pero si su salud y seguridad están en riesgo, puede ser necesario.
Llame a NPN Law para entender sus derechos.
(805) 639-8600.
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Exposición al Moho
Si su exposición al moho es resultado de la negligencia o imprudencia por parte de un casero, empleador o cualquier otra persona, usted puede tener derecho a presentar una reclamación por lesiones.
Asbesto
Muchas veces la exposición al asbesto proviene del lugar de trabajo o de vivir en condiciones marginales durante muchos años. Obtenga una consulta gratuita hoy mismo.
Envenenamiento por Plomo
Hemos enfrentado a caseros, empresas de gestión, autoridades de vivienda pública, agencias gubernamentales y otros por envenenamiento por plomo.
Condiciones de vida inhabitables
La ley de California requiere que los caseros proporcionen a los inquilinos un lugar para vivir que sea seguro y protegido.
Violaciones del Código de Salud y Seguridad
Usted puede tener una reclamación contra su casero por cobrar alquiler mientras persisten las violaciones del código gubernamental.
Unidades no autorizadas
Garajes convertidos, armarios convertidos, adiciones de construcción sin permiso.