CONDICIONES DE VIDA INHABITABLES

Nuestra Garantía

Si no cobra, no paga honorarios. No recibimos pagos a menos que usted reciba el suyo, ¡garantizado!

Llamada: (805) 639-8600

¡Cuando su casero no arregla las cosas, usted tiene derechos!

La ley de California exige que los caseros proporcionen a los inquilinos un lugar para vivir que sea seguro y protegido. A los caseros se les exige arreglar cualquier problema con su unidad de alquiler que la haga «inhabitable». Aunque no existe una definición estricta de lo que hace un lugar «inhabitable», generalmente se refiere a condiciones que ayudan a que el lugar sea inseguro o insalubre. No necesariamente se trata de que no se pueda habitar el lugar, puede ser algo tan simple como que falte una malla en una ventana, una alfombra rota, tomas de corriente defectuosas o pintura descascarada. También puede ser algo insalubre, como cucarachas, chinches, ratas o moho, o peligroso como ausencia de cerraduras o actividad criminal.

Usted no tiene que vivir en condiciones de explotación

Si su casero se niega a arreglar los problemas que hacen de su unidad un lugar «inhabitable», es hora de actuar. A nuestros abogados les apasiona proteger los derechos de los inquilinos y han obtenido millones de dólares en acuerdos y veredictos en nombre de nuestros clientes.

Frecuentemente manejamos casos que involucran las siguientes condiciones inseguras o insalubres:

No existe calefacción o agua caliente
Infestación de cucarachas, chinches y otros insectos
Infestación de ratas
Crecimiento de moho en las paredes y techos
Problemas de plomería, incluyendo tuberías con fugas, inodoros dañados que se inundan o no descargan y fregaderos tapados
Faltas al reparar las violaciones al Código de Salud y Seguridad
Puertas y ventanas rotas
Huecos en paredes, techos y pisos
Gabinetes podridos
Cableado eléctrico expuesto
Riesgos estructurales
Pintura a base de plomo que está deteriorada, descascarada o astillada

¿Qué debería hacer?

Si usted o un miembro de su familia está siendo víctima de un abuso por parte de un casero, existen algunas cosas que usted debería hacer inmediatamente para proteger sus derechos. Hacer estas cosas reforzará su caso.

Presente sus reclamos por escrito. Cuando notifique a su casero acerca de los problemas de su unidad, realice su reclamo por escrito por carta certificada, correo electrónico o texto. Guarde toda su correspondencia con el casero.
Tome fotos y vídeos. Las fotografías y vídeos son evidencia poderosa de las condiciones inseguras o insalubres de la propiedad.
Llame a Cumplimiento Normativo y al Departamento de Salud. Una violación del Código de Salud y Seguridad le da derechos y protecciones adicionales bajo la ley.
Siga pagando la renta. No retenga rentas. Los caseros usarán esto como una excusa para no arreglar los problemas en su unidad.
Llame a un abogado. Un abogado puede ayudarle a entender sus derechos y ayudarle a decidir si tiene un caso o no.

¿Qué debe hacer si encuentra moho en su apartamento?

Notify your Landlord Immediately. When you notify your landlord of the mold in your apartment, make your complaint in writing by certified letter, email or text. Save all your correspondence with the landlord.
Document the Mold. Take photographs and videos of the mold. Call a certified mold testing company to test your apartment for mold.
Call code compliance and the health department. A Health and Safety Code violation gives you additional rights and protections under the law.
Move out. Breaking your lease should be a last resort, but if your health and safety is at risk, it may be necessary.
Call NPN Law to understand your rights. (805) 639-8600.
Notifique a su casero inmediatamente. Cuando notifique a su casero acerca del moho en su apartamento, realice su reclamo por escrito por carta certificada, correo electrónico o texto. Guarde toda su correspondencia con el casero.
Documente el moho. Tome fotografías y vídeos del moho. Llame a una compañía certificada de análisis de moho para verificar que hay moho en su apartamento.
Llame a Cumplimiento Normativo y al Departamento de Salud. Una violación del Código de Salud y Seguridad le da derechos y protecciones adicionales bajo la ley.
Múdese. Finalizar su contrato de arrendamiento debería ser un último recurso, pero si su salud y seguridad están en riesgo, puede ser necesario.
Llame a NPN Law para entender sus derechos. (805) 639-8600.

Otras areas de practica

Derechos de los inquilinos

Moho

Asbesto

Plomo

Vivienda de barrios marginales

Desalojo por represalias

Unidades no permitidas

Violaciones al Código de Salud y Seguridad

Lesiones Personales

Accidentes Automovilísticos

Accidentes en Motos

Accidentes en Autobuses

Accidentes en Biciletas

Lesiones Laborales

Muerte por Negligencia

Responsabilidad por Propiedades

Responsabilidad del Producto

Accidentes con Peatones

Mordeduras de Perros

Compensación de Trabajadores

Lesiones en El Sitio de Trabajo

Muerte en El Trabajo

Acoso en El Sitio de Trabajo